法人取引量が前月から低下

2026年4月の法人取引量指数は281.6で前月比2.7％減少しました。住宅合計は314.2で2.2％減となっています。指数は2010年平均を100としています。

マンション取得は6.5％減

法人取得のうち戸建住宅は前月比0.8％増でしたが、マンションは258.7で6.5％減少しました。非住宅は234.4で0.9％増と、用途によって動きが分かれています。

投資家は価格だけでなく取引量も確認

不動産価格が高い局面では、法人投資家が取得ペースを落とすことがあります。海外投資家は利回り、資金調達コスト、賃料上昇余地に加えて、法人の取引量や売却時の流動性も確認したいところです。