第2期は9月30日が納期限

東京都主税局によると、東京23区の2026年度固定資産税・都市計画税の第2期納期は9月1日から9月30日までです。第3期は12月28日、第4期は2027年3月1日が納期限です。

固定資産税率は原則1.4％

東京23区の固定資産税は原則として課税標準額に1.4％、都市計画税は0.3％が基本です。ただし住宅用地の特例、負担調整措置、新築住宅の減額などにより実際の税額は単純計算とは異なる場合があります。

海外所有者は納付管理を仕組み化

日本国外に住む所有者は納税通知書の受領や期限管理が難しくなることがあります。管理会社、税理士、納税管理人などを通じて、物件管理費だけでなく固定資産税も年間キャッシュフローに組み込むことが重要です。