东京23区2026年度固定资产税第二期缴纳期限为9月30日

第二期9月30日截止

东京23区2026年度固定资产税及都市计划税第二期缴纳期间为9月1日至9月30日。第三期截止日为12月28日，第四期为2027年3月1日。

税率不能直接等同于实际税额

固定资产税标准税率原则上为课税标准额的1.4%，都市计划税通常为0.3%。住宅用地优惠、新建住宅减免和负担调整制度可能使实际税额与简单计算结果不同。

海外业主应建立长期缴税管理机制

居住海外的业主容易出现税单接收和缴纳期限管理问题。建议将固定资产税与管理费、维修费和保险费一起纳入全年现金流预算，并安排可靠的日本国内管理方式。