官方统计企业购买住宅和非住宅的数量
日本国土交通省每月公布的法人交易量指数，以建筑物买卖产生的所有权转移登记数据为基础，统计法人取得住宅和非住宅房地产的交易量。2026年5月全国较上月下降5.2%。该指数与个人二手住宅销售量指数采用相近统计方法，因此可以用来比较企业与个人在房地产市场中的交易活动。公寓部分也同时提供包含和剔除30平方米以下小户型的数据，以便观察投资型单身公寓对整体成交量的影响。
与价格数据结合才能完整判断市场
只看房地产价格指数无法判断市场成交是否活跃，只看成交数量又无法知道资产价格上涨或下跌多少。因此，法人交易量指数可以与地价公示、地价LOOK、不动产价格指数以及流通市场统计结合使用，从不同维度分析市场流动性和企业投资行为。海外企业进入日本房地产市场时，也可以观察同一区域和用途的法人取得活动变化，但该指数不能直接判断某一具体物业是否值得投资，仍需进行个别资产分析。