作为东京核心临海地区优良城市再生项目获认定
日本国土交通大臣7月29日认定“筑地二丁目地区第一种市街地再开发事业”为东京核心及临海特定城市再生紧急整备地区的优良民间城市再生计划。获得认定的事业者可以利用民间都市开发推进机构金融支持以及相关税制优惠。筑地邻近银座、东京核心办公区和湾岸区域，目前周边存在多个大型城市更新计划，此次项目也强调单栋建筑与周边城市空间的连接。
强化步行流动、公共交流和防灾三个功能
计划将建设新的步行网络，提高地区回游性，同时设置交流广场提升公共空间活力和舒适度，并强化包括支援灾害时无法回家人员在内的防灾功能。东京核心区再开发的价值已经不仅取决于建筑面积和用途，还受到地上地下步行动线、公共空间和灾害应对能力影响。未来人流路径变化也可能影响周边商铺、办公楼和住宅的位置价值。
再开发获批不等于周边房价一定同步上涨
政府认定能够提供未来城市规划的重要信息，但并不意味着周边所有房地产价格和租金都会统一上涨。施工期间的人流变化和噪音、完工后的新增供应以及具体用途都会对不同物业产生不同影响。海外投资者考虑筑地或中央区房地产时，应同时研究当前租金和实际成交价、项目施工和完成时间、未来步行网络与车站关系以及周边新增供应，不能只根据“再开发”标签进行投资判断。