没有最低金额或面积门槛

日本财务省说明显示，自2026年4月1日起，非居民取得日本境内房地产原则上不因交易金额小或面积小而免除申报。

新表格增加更多交易信息

新版第22号表格增加交易对方是居民还是非居民、取得目的、不动产编号等项目。海外买家应在交易过程中提前收集相关资料。

完成过户并不代表所有手续结束

海外买家除了签约、付款和登记外，还应提前考虑取得后的外汇法申报、税务、物业管理以及未来出售时可能涉及的手续。