5月及第一季度指数延期发布

日本国土交通省于8月27日宣布，原计划在8月31日公布的2026年5月及第一季度房地产价格指数将延期发布。国土交通省表示，指数计算程序出现问题，需要进一步确认原因并重新进行计算和审核。同样原因还导致2026年1月、2月、3月、4月以及2025年第四季度部分数据延期。截至9月9日，新公布日期尚需等待官方进一步通知，因此通常的月度官方价格数据出现了暂时性滞后。

该指数每年使用约30万笔房地产交易信息

日本房地产价格指数的重要性在于，它以每年约30万笔房地产交易价格信息为基础，对住宅和商业房地产价格进行全国、地区和都市圈等不同层面的指数化。与房地产网站上的卖方挂牌价格不同，该统计以实际交易相关数据为基础，因此被广泛用于观察日本房地产中长期价格趋势，并比较不同地区和物业类别的市场变化。

最新数据不足时应交叉使用多个统计来源

指数延期属于统计系统技术问题，并不表示日本房地产市场本身发生异常。不过在分析当前价格时，也不能直接把较早时期的指数当成最新市场水平。投资者可以同时参考国土交通省二手住宅销售量指数、住宅开工统计、不动产信息库实际交易价格、地价LOOK以及民间成交和挂牌价格数据。海外投资者使用日本房地产统计时尤其应确认每项数据的调查时期和公布日期。