城市规划数据更新至最新整备内容
日本国土交通省于2026年6月22日宣布，6月24日更新房地产信息库中的城市规划和指定紧急避难场所数据。更新内容包括城市规划区域、区域划分、用途地域、高度利用地区、防火及准防火区域、城市规划道路、地区计划以及立地适正化计划等，并采用2025年度整备的城市规划GIS数据。紧急避难场所信息也根据日本国土地理院数据进行了更新。
2026年度计划增加城市内涝风险数据
日本政府还计划在2026年度新增雨水出水，也就是城市内涝的浸水预想区域，并同时提供地图和API数据。内涝通常发生在短时间强降雨超过排水设施和下水道能力时。即使是城市公寓，也可能出现地下停车场、电气设备或低楼层受水害影响的风险，因此购房调查不应只看城市整体灾害风险，而应进一步确认具体地块的位置。
适合海外买家进行初步物业调查
外国人和非居民购买日本房地产时，往往无法多次到现场查看。日本房地产信息库可以在地图上同时查看房地产交易价格、城市规划、防灾以及周边设施信息，因此非常适合海外阶段的初步筛选。不过，该系统不能替代土地边界调查、建筑物管理状态、历史水害情况和正式重要事项说明。实务上可以先利用官方在线数据缩小候选范围，再结合地方政府调查、管理资料和现场查看提高判断准确度。